ダイアパレス本田

  • 大阪府大阪市西区本田三丁目

  • / 九条駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,280万円
36.7万円/㎡
相場
2,721万円
43.8万円/㎡
1,421
2,288
3,155
4,022
AI査定結果
推定相場価格
2,721万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,155万円
36.8万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス本田
2,280万円(36.7万円/㎡)/ 3階 / 62.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,280万円36.7万円3階 62.19㎡ 2LDK南東
2024/11/302,280万円36.7万円9階 62.19㎡ 2LDK北東
2024/11/092,380万円38.3万円9階 62.19㎡ 2LDK南東
2024/11/051,990万円32.0万円2階 62.19㎡ 2LDK南東
2024/11/011,890万円30.4万円2階 62.19㎡ 2LDK-
2024/09/242,380万円38.3万円9階 62.09㎡ 2LDK南西
2024/06/161,580万円32.0万円7階 49.41㎡ 2LDK-
2023/06/141,798万円28.9万円2階 62.19㎡ 2LDK
2022/07/031,899万円30.5万円2階 62.19㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,280万円36.7万円62.192LDK3階 / 10階建 南東198130SRC
2024/12/09シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 1,780万円29.9万円59.541SLDK6階 / 10階建 西197938SRC
2025/06/03ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,680万円40.2万円66.62LDK6階 / 11階建 198229SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 10.1万円0.16万円62.192LDK3階 / 10階建 南東198130SRC
2024/04/29シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 11.0万円0.18万円62.373LDK8階 / 10階建 197938SRC
2023/08/14シャトル九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 8.3万円0.17万円481LDK8階 / 7階建 198223SRC
2024/02/14サントピア九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 8.0万円0.15万円52.52LDK3階 / 6階建 -198128RC
2023/12/30朝日プラザ九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅4分 12.5万円0.21万円60.23LDK3階 / 9階建 198544RC
2025/02/08ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅9分 9.0万円0.16万円57.243DK2階 / 10階建 北東198238RC
2025/05/12ストークマンション長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 11.0万円0.19万円56.912LDK11階 / 11階建 198251SRC
2024/07/27西長堀ドリームマンション
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 13.0万円0.22万円59.671LDK4階 / 8階建 197917SRC
2023/08/11西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅7分 10.5万円0.17万円61.63LDK3階 / 11階建 197761SRC
2025/05/31エクセランス九条公園
大阪市西区千代崎三丁目
ドーム前千代崎駅1分 10.5万円0.18万円57.961LDK6階 / 15階建 南西198669SRC
2025/05/09ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 11.0万円0.23万円47.942DK6階 / 11階建 南西198059SRC
2024/02/02西長堀ハイデンス
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅2分 11.0万円0.19万円58.152LDK5階 / 11階建 198042SRC
2023/10/22GSハイム南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅5分 11.0万円0.16万円68.163LDK8階 / 8階建 198022RC
2024/03/04境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 11.8万円0.18万円64.012LDK3階 / 9階建 南西198144SRC
2024/05/09シティパル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 9.0万円0.16万円55.992LDK2階 / 12階建 南西198647SRC
2024/10/19ユニハイム阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 10.8万円0.18万円61.691LDK3階 / 8階建 -198129RC
2025/03/29阿波座ドリームマンション
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 9.0万円0.18万円49.442DK5階 / 8階建 197919SRC
2024/06/11日商岩井阿波座マンション
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅4分 10.0万円0.16万円60.831LDK1階 / 14階建 西197879SRC
2024/07/01ネオハイツ西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 10.5万円0.20万円52.032LDK3階 / 11階建 198359SRC
2024/04/03カルム南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 10.0万円0.17万円59.711LDK5階 / 11階建 198251SRC
2023/01/29藤和阿波座コープ
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 11.5万円0.17万円663DK10階 / 11階建 198149SRC
2024/09/11ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 7.7万円0.14万円56.73DK9階 / 13階建 南東198446SRC
2024/11/27GSハイム西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 8.9万円0.19万円482LDK2階 / 11階建 南東198056SRC
2023/05/02朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 6.8万円0.14万円48.132DK6階 / 10階建 198349SRC
2024/06/15あみだ池ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 14.0万円0.18万円77.063LDK5階 / 14階建 198178SRC
2023/11/24大阪トヨタハイツ靭
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 10.8万円0.17万円63.72LDK10階 / 14階建 197960SRC
2024/11/22ネオハイツ南堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 12.0万円0.20万円59.62LDK6階 / 12階建 西198272SRC
2024/02/07ユーハイツ京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 11.0万円0.20万円55.741SK4階 / 5階建 -198412鉄骨造
2023/06/08四ツ橋三洋ハイツ
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅5分 10.0万円0.20万円49.11LDK5階 / 7階建 -197635SRC
2025/04/28ロイヤルハイツ土佐堀
大阪市西区江戸堀三丁目
中之島駅7分 9.5万円0.18万円54.242LDK3階 / 12階建 北東19831SRC
2025/06/01ハイネスあみだ池公園
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅5分 13.5万円0.20万円67.362LDK5階 / 13階建 -198659SRC
2024/02/08ダイドーメゾン本町
大阪市西区阿波座二丁目
阿波座駅4分 10.0万円0.18万円54.961LDK7階 / 11階建 198678SRC
2023/06/02都住創うつぼ
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅5分 13.8万円0.18万円75.462LDK6階 / 11階建 北西198014SRC
2025/06/02ライオンズマンション四ツ橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 14.5万円0.23万円63.72LDK6階 / 11階建 198676SRC
2024/08/30クローバーハイツ阿波座
大阪市西区立売堀二丁目
阿波座駅6分 14.8万円0.23万円63.353LDK2階 / 11階建 西197858SRC
2023/03/31カナード西本町
大阪市西区西本町二丁目
本町駅5分 9.3万円0.17万円552LDK9階 / 11階建 197929SRC
2024/11/13フルーレ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅4分 8.9万円0.18万円49.892DK7階 / 8階建 西197746RC
2025/03/07藤和新町コープ
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅3分 12.8万円0.18万円71.463LDK4階 / 11階建 198140SRC
2023/06/02ダイアパレス四ツ橋
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅3分 6.8万円0.13万円52.42DK2階 / 9階建 198126SRC
2023/08/01ライオンズマンション江戸堀第2
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅9分 12.0万円0.24万円49.951LDK4階 / 14階建 198659SRC
2024/05/08ユニハイム土佐堀
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅8分 10.5万円0.22万円48.62LDK3階 / 13階建 197864SRC
2025/04/01ハイネス新町公園
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅4分 8.8万円0.14万円60.793LDK8階 / 9階建 197934RC
2024/04/29本町ハウス
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅4分 10.0万円0.17万円57.342DK4階 / 11階建 198136SRC
2023/08/16ニューライフ本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅4分 13.2万円0.22万円58.792LDK7階 / 11階建 198453SRC
2025/02/04靭公園パークマンション
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅8分 10.3万円0.21万円50.052LDK2階 / 11階建 198241SRC
2025/04/07ハイツ本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅4分 11.0万円0.22万円51.031LDK4階 / 9階建 198026RC
2025/01/13モンテベルデ肥後橋
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅9分 14.5万円0.24万円61.622LDK3階 / 11階建 198433SRC
2025/06/03アルタス北堀江
大阪市西区北堀江一丁目
西大橋駅2分 12.5万円0.24万円52.51LDK2階 / 8階建 198027RC
2025/02/13ダイアパレス堀江公園
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 13.7万円0.19万円70.332LDK8階 / 11階建 198466SRC
2024/02/11グランドピア道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
なんば駅5分 7.3万円0.15万円48.142LDK2階 / 10階建 197758SRC
2025/01/06シティコーポ道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
なんば駅5分 14.5万円0.22万円65.493DK4階 / 12階建 -197877SRC
2025/03/31ロータリーライフ四ツ橋
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 10.8万円0.18万円59.312LDK3階 / 10階建 西198571SRC
2024/06/01ユニハイム江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 10.5万円0.22万円48.62DK3階 / 11階建 西198044SRC
2023/08/26ライオンズマンション土佐堀
大阪市西区土佐堀一丁目
肥後橋駅8分 6.4万円0.13万円49.382LDK2階 / 12階建 198544SRC
2024/10/16江戸堀アーバンライフ
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 11.0万円0.20万円56.011R5階 / 8階建 197842SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は大阪市西区の平均と比較して22.4%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積52.19㎡〜72.19㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
47.3万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス本田
所在地大阪府大阪市西区本田三丁目
交通九条駅徒歩3分
築年月1981年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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